Bauplanung und Baugenehmigung am Balaton - Bauunternehmen am Plattensee

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BAUPLANUNG / GENEHMIGUNGEN

Auf Wunsch übernehmen wir sämtliche anfallende Tätigkeiten, einschließlich der Erledigung des Genehmigungsverfahrens in der Vorbereitungs- und Planungsphase des Bauprojektes. Nach der gemeinsamen Grundlagenermittlung und der Auftragserteilung bleiben wir in Kontakt und stimmen die Pläne sowie alle wichtigen Fragen mit Ihnen ab.


In dieser Phase werden die folgenden Punkte erledigt (ohne Anspruch auf Vollständigkeit):

Grundlagen / Vorplanung / Entwurfsplanung
  • Klärung der Aufgabenstellung und technischer und wirtschaftlicher Grundsatzfragen

  • Ortsbesichtigung des Baugrundes und der näheren Umgebung (Bauherr und Planer)

  • Analyse der Grundlagen

  • Erkundigungen über Art des Baugrundes

  • Erstellung des Planungskonzeptes

  • Berücksichtigung eventueller alternativer Lösungsmöglichkeiten

  • Vorläufige Kostenschätzung

  • Berechnung und Auslegung der Anlage

  • Vorplanung, Entwurfszeichnungen, Maßstab 1:200

  • Projektbeschreibung

  • Kostenberechnung

Genehmigungsverfahren / Ausführungsplanung
  • Erstellung der Genehmigungsplandokumentation, Maßstab 1:100 (ggf. auch geodätische Vermessung, oder bodenmechanisches Gutachten)

  • Verhandlungen mit Behörden (Schornsteinfegeramt, ggf. auch Feuerwehr oder Gesundheitsamt)

  • Besorgung und Zusammenstellung der Unterlagen (Grundbucheintrag, Planabbild, Kommunalwerke)

  • Einreichplan und seine ...

  • Bewilligung durch die Baubehörde

  • Erstellung der Ausführungszeichnungen und Detailzeichnungen

  • Projektbeschreibung zur Ausführung

  • Erstellung von Ausführungsplänen (1:50) und Detailplänen (1:10)

  • Genehmigungen von Kommunalwerken einholen (Pläne für Gas, Wasser und Kanalisation)

  • Anmeldung des verantwortlichen technischen Bauleiters und des Bauträgers bei der Baubehörde

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